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Werth Immobilien GbR

Herr Niklas Bräuniger

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Nr. anzeigen

+49 4832 - 979 2971

Ferientraum mit separatem Gästebereich und Gartenbungalow in Friedrichskoog!

€ 264.900

Kaufpreis

91,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

826 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25718 Friedrichskoog

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.900

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Friedrichskoog, gelegen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und maritimen Charme. Die idyllische Gemeinde befindet sich direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und ist geprägt von einer unberührten Küstenlandschaft, weiten Deichen und frischer Nordseeluft. Hier...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Ruhepol an der Nordseeküste?
Dann ist dieses im Zeitraum von 2014 bis 2020 aufwendig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 in Friedrichskoog das perfekte Objekt für Sie.
Auf insgesamt ca. 91,40m² Wohnfläche im Haupthaus finden Sie viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss...

Ausstattung

- Fenster und Türen mit Rollläden (zweifach verglast)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt
- Gästebereich mit separatem Eingang (12,90m²)
- Gartenbungalow mit überdachter Terrasse in Süd-West-Ausrichtung (33,56m²)
- Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung)
- Glasfaserinstallation in...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...