von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Karl von Kameke
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus in Birnbaum - Vielseitiges Potenzial für Familie oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% v. not. verbr. Kaufpreis
Lage
Das idyllische Dorf Birnbaum gehört zur Gemeinde Gerhardshofen und liegt an der Landkreisgrenze von Neustadt an der Aisch und Erlangen-Höchstadt, in Richtung der Gemeinde Weisendorf. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Infrastruktur und Bildungseinrichtungen
In...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1980
Bezug
1.3.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das von den Eigentümern regelmäßig renoviert wurde. Durch die Aufteilung in zwei separate Wohnungen eignet sich dieses Objekt auch ideal als Kapitalanlage.
Details der Wohnungen:
. Erdgeschosswohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung...
Preisinformation
5 Carportplätze
Weitere Informationen
Heizung
Viessmann Vitocell NT Kessel Ölzentralheizung aus 1996
mit Außentank 5.000l
aktueller Verbrauch 2000L pro Jahr + 3 Ster Holz
Besonderheiten
Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern bis Ende Februar 2025 bewohnt und ist dann bezugsfrei.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG
Buchenstraße 15, 90587 Obermichelbach
Online-ID: 2gz275q
Referenznummer: 1912
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