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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Marc Herrmann

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Nr. anzeigen

+49 711-227 24 70

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

€ 259.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70374 Stuttgart

(Bad Cannstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 205

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart im Bereich Espan, nur wenige Schritte von Natur und Feldern gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusiv zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Eigentumswohnung ist seit ca. 13 Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet; die jährlichen Netto-Mieteinnahmen (inkl. des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...