Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Marko Häbold
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Nr. anzeigenBestlage am Alaunpark u. Preußischen Viertel. Repräsentatives Investment mit Balkonen u. Stuck.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens - in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Im ruhigen Teil der Neustadt - zwischen Alaunpark und Radeberger Vorstadt - finden Sie dieses auffällige Denkmalobjekt. Mit seiner eindrucksvollen Fassade aus Sandsteinornamentik und poliertem Klinker spiegelt das Objekt lustvoll die Baukunst des Jahres 1895 wieder. Sie erreichen die Immobilie über einen ansprechend sanierten...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 6.376,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,56
Nettorendite Soll in %: 3,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.512,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.512,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1895
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Wohnfläche: 789,00 m², Nutzfläche: 789,00 m², Gesamtfläche: 789,00 m², vermietbare Fläche: 789,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, modernisiert: 1999
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gyzn5v
Referenznummer: 21229
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