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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon

€ 204.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41515 Grevenbroich

(Elsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 204.000

Hausgeld

€ 318

Preis/m²

€ 2.019,80

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Grevenbroich-Elsen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Grevenbroich sind unweit entfernt, auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

seit 19.09.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in ruhiger und zentraler Lage.
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird bei Erwerb der Immobilie übernommen. Eine Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.

Haben Sie Interesse...

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Fenster
- vermietet seit 03/2013
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung akt. 252EUR(Monat
- letzte Mieterhöhung 12/23

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.999,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.999,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...