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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage 4,0% Rendite - provisionsfrei

€ 215.000

Kaufpreis

77,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Frankenstraße 16

51148 Köln

(Gremberghoven)

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Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 605

Preis/m²

€ 2.717,74

x-fache Miete

24,59

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Frankenstr. 16, 51148 Köln-Gremberghoven

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger hier und in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 01516-2795032 oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 20.05.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.538,36 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,0%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.782 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das monatliche...

Ausstattung

isolierverglaste Fenster
Tageslichtbad
Einbauschrank
Loggia
Gegensprechanlage
Kellerraum
Gaszentralheizung
saniert in 2019
sehr gepflegter Zustand

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.538,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.538,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304 und per...