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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Brigitte Wagner-Celikkaya

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Zum Glück! Helle 2-Zi-Wohnung! Weitere Grundriss, Planeinsicht am SO von 14-16 Uhr vor Ort!

€ 556.607
Kaufpreis
65,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHofmannstr. 112
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 556.607 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage.

Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik

Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus,
zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Dezember 26

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen.
Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett,

Markenprodukte im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Selbstverständlich können individuelle Sonderwünsche ergänzt werden.

Weitere Informationen

Objektbeschreibung Haus A
Vorderhaus: herrliche Stadtvilla mit Walmdach
4 Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
effiziente Bauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung

Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah...

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gyyh5u

Referenznummer: BWCHOF116A03

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