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Wentzel Dr. Immobilien Shop Kiel

Herr Lars Hundhausen

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 40 66 550

Kleines Mehrfamilienhaus mit positiver Bauvoranfrage für ein großzügiges EFH als Hinterlandbebauung

€ 519.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

905 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Kiel

(Pries)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage von Kiel Friedrichsort, einem Stadtteil, der für seinen maritimen Charakter und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Ruhe aus.

Fußläufig erreichbar sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
4 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten zu jeweils ca. 55 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 905 Quadratmetern. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die ein langfristiges Investment suchen, da ein deutliches...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
- Haus teilunterkellert
- Gepflegt, aber teilweise renovierungs-/ sanierungsbedürftig

- Großes Grundstück
- Genehmigte Bauvoranfrage aus 2024 für ein EFH mit Einliegerwohnung
- Deutliches Mietsteigerungspotential
- Zentrale Lage in Kiel-Friedrichsort
- Stellplätze...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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