Ansprechpartner

INCASA Immobilien GmbH

Herr Sandro Wallisch

Wohn- u. Geschäftshaus für Individualisten und Macher auf 3.036 m² Grund-Hohe Refinanzierung möglich

€ 950.000
Kaufpreis
282,38 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 036 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHollehochstraße 34A
39110 Magdeburg 
(Diesdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.

Lage

Herzlich willkommen in Diesdorf, Magdeburg - Ihrem vielleicht zukünftigen Zuhause.

Der charmante Stadtteil Diesdorf verkörpert eine ländliche Idylle inmitten einer Stadt, in der Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft. Diesdorf gehört mit seinen ca. 3.400 Einwohnern zu einem der größten Stadtteile der etwas über...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 13 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2024 bis 01.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

113,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einladendes Zuhause mit inspirierendem Arbeitsraum gesucht?
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Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das gleichzeitig als inspirierender Arbeitsraum dient. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ca. 1.256,81 m² Wohn- und Gewerbefläche und verbindet Leben, Hobby und Arbeiten unter einem Dach. Die einzigartige Lage, nur 10 km...

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Ausstattung

Ausstattung - Hier trifft Wohnkomfort auf moderne Technik
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen. Hier sind die wichtigsten Punkte im Überblick:

+ 2 Brunnenpumpen für die Bewässerung des Gartens
+ Ruhige Lage in einer...

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Preisinformation

13 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.646,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen oder Angaben in diesem Exposé (Bspw. Objektbeschreibung, Abmessungen, Grundrisse- Flächenangaben von 1000Hands AG, Preisangaben, Flächenberechnungen etc.) basieren auf Angaben Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Dirschauer Str. 9A, 12623 Berlin

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Herr Sandro Wallisch

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Online-ID: 2gyxk5d

Referenznummer: EFH-MD-Hollehochstraße-ME

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