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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Hassels
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Ruhige, urbane Lage mit guter Anbindung an die übrigen Stadtteile Düsseldorfs
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und weitere Geschäfte in teils fußläufiger Lage
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn unkompliziert erreichbar
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl,Gas,Strom
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063622
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.315 €, die durch einen Staffelmietvertrag...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung mit guter Anbindung
+ JNKM: ca. 9.315 € p.a. - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023
+ Hausgeld monatlich ca. 145 €
+ Inkl. hochwertiger Einbauküche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.315,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gyw35v
Referenznummer: a3ae5c5697
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