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Ihr McMakler Team

PROVISIONSFREI!! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand

€ 313.500
Kaufpreis
89 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf 
(Unterrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 313.500 Preis/m² € 3.522,47

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063586

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, welche 2022 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier wurden unter anderem die Fenster, die Hauseingangstür sowie die Fassade erneuert - so können Sie von einem...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Düsseldorf (Nebenstraße), vermietet zu ca. 13.227,36 € p.a., aber auch für Selbstnutzung
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 333 €
+ Fenster 2018, Fassade 2022, Hauseingangstüre 2023
+ Solide Ausstattung der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.227,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyv25s

Referenznummer: 9322e4774e

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