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MEERSTADTLAND GmbH

Kevin Euchler

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043 ···

Nr. anzeigen

04331 45 99 710

Drei Wohneinheiten im großzügigen MFH mit besonderem Wohnambiente und attraktiver Rendite

€ 950.000

Kaufpreis

374,61 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24939 Flensburg

(Westliche Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Preis/m²

€ 3.421,57

Provision für Käufer

5,4 %

Lage

Flensburg ist eine Stadt mit etwa 89.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg, die sich entlang des westlichen Ufers der Flensburger Förde erstreckt. Die Stadt besticht durch ihre herausragende Infrastruktur und dem nur rund 10 Kilometer entfernten Dänemark.

Die Westliche Höhe ist ein beliebter Stadtteil von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
teilsaniert
5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

14.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

400,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 beeindruckt durch seine historische Innenarchitektur und verbindet diese mit einem zeitgemäßen Wohnambiente.
Das Objekt umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 374,61 m².

Alle Wohnungen wurden 2022 umfassend renoviert...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.536,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Meerstadtland.de

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 277,65 m², Gesamtfläche: 374,61 m², vermietbare Fläche: 277,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 153, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz...