Ansprechpartner

ORANGE Immobilienagentur

Herr Hermann Jürgen Vogl

***Solide-Sicher-Wertbeständig***

€ 225.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86368 Gersthofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 327,22

Provision für Käufer

1,785 % inkl. Mwst

Lage

Die 3 ZKB-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gersthofen unweit des Stadtzentrums.
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfes sind hier fußläufig erreichbar.
Gersthofen zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt unmittelbar am Nordrand der Stadt Augsburg.
Die "Gersthofener" schätzen neben der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.11.2025

  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.12.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundsolide Wohnung in ruhiger Wohnlage sucht neuen Geldgeber!

Die vom Eigentümer gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. Stock) einer 1967 errichteten Wohnanlage und wird nach Fertigstellung des Neubaus der Eigentümer spätestens zum 01.11.2025 bezugsfrei.
Dem Erwerber wird bis zum Auszug eine...

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Ausstattung

AUFTEILUNG:

* Flur 7,00 m²
* Kinderzimmer 7,54 m²
* Küche 9,87 m²
* Bad / WC 3,94 m²
* Wohnzimmer 22,24 m²
* Schlafzimmer 17,46 m²
* Loggia 1/2 2,93 m² zzgl. Stauschrank 1/2 0,925 m²

Gesamt 71,93 m² lt. Grundriss.
Wohnfläche lt. Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung 69,78...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyu35f

Referenznummer: 148-KW-HV

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