Weinberger Immobilien GbR

Frau Manuela Weinberger

Genuss & Rendite: Etabliertes Gastro-Juwel mit Wohnoption in Ohligs

€ 520.000
Kaufpreis
300 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42697 Solingen 
(Ohligs-Aufderhöhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im lebendigen Solingen-Ohligs. Die Bonnerstraße bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die pulsierende Stadtmitte und die umliegende Region. Dank der Nähe zu Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie schnell wichtige Wirtschaftszentren. Genießen Sie die...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1889

  • Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1889

Gültigkeit

bis 15.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

136,16 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

20,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Solingen! Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und vergrößert und bietet nun hochwertige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt liegt auf einem...

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Ausstattung

- Massiv gebautes Gebäude (Baujahr 1889) mit zahlreichen Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen
- Eckgrundstück: ca. 698m²
- Haupthaus unterkellert
- Gastronomischer Betrieb: ca. 394m² inkl. Nutzflächen
- Außenterrasse: ca. 300m², teilweise überdacht
- Wohneinheit im 1. OG: ca. 111² mit privater Terrasse
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 576.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1889.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Provisionshinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis_Bonner Straße 55_Erftenbeckangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Weinberger Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Schlagbaumer Str. 178, 42653 Solingen

Geschäftszeiten
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Frau Manuela Weinberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyt25g

Referenznummer: WEISGBMY724_OG

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