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Sandra Dobelmann Immobilien

Frau Sandra Dobelmann

Großzügiges 2-Familienhaus mit Garage und Stellplatz - zur Kapitalanlage

€ 398.000
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
284 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73529 Schwäbisch Gmünd 
(Rechberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Rechberg liegt rund sieben Kilometer südlich der Stadt Schwäbisch Gmünd am Fuße des gleichnamigen Rechbergs, einem der Drei Kaiserberge.

Bereits seit dem 15. Jahrhundert war der Rechberg Ziel von Wallfahrten. Heute steht inmitten des offenen Gipfelplateaus die 1686/88 von Graf Bernhard Bero von Rechberg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

17.10.2024 bis 17.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das vermietete Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Investoren.

Die Immobilie wurde 1955 durch einen Anbau erweitert und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 213 m² zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte in...

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Ausstattung

Mit zwei geräumigen und nahezu identischen Wohneinheiten ist dieses Zweifamilienhaus wie folgt aufgeteilt:

EG (ca. 106,50 qm):
- Barrierefreier Zugang
- Flur/Eingangsbereich
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- 2 weitere Schlaf-/Wohnräume oder Büro/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessieren Sie sich für weitere Details zu dieser Immobilie? Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Exposé mit der genauen Adresse zur Verfügung zu stellen. Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

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Anbieter der Immobilie

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Sandra Dobelmann Immobilien

Neue Gasse 9, 73650 Winterbach

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyr35q

Referenznummer: 1024120#52t1iv

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