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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Herr Christian Seute

phone

044 ···

Nr. anzeigen

0441 - 9 71 70 0

Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Sackgassen-Endlage in Kreyenbrück

€ 690.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26133 Oldenburg

(Kreyenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Kreyenbrück in der Nähe vom Meerkamp. Es handelt sich um eine sehr ruhig gelegene Wohnstraße (Sackgasse). Die Nachbarbebauung besteht durchweg aus ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich hier in bester Lage am Ende einer Sackgasse. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives großes Einfamilienhaus auf über 1.200 m² großem Gartengrundstück in absolut ruhiger Sackgassen-Endlage. Das im Jahr 1984 massiv errichtete hochwertige Gebäude verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie begehbaren Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert (Deckenhöhe: 2,40 m). Zudem verfügt...

Ausstattung

Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dach: Aufwendiges Walmdach mit Fledermausgauben und Tonpfannen (Biberschwänze)
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden (teilw. elektrisch)
Heizung/Kamin: Erneuerte Gasbrennwertheizung (Baujahr 2021, Fabrikat Vaillant)...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig vom Käufer übernommen werden.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 437,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 130,00...