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Ruhige Lage in Eutritzsch: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Areal

€ 99.500
Kaufpreis
42,30 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04129 Leipzig 
(Eutritzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.500 Preis/m² € 2.352,24

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der gut angebundenen Lage in Eutritzsch
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomie u.a. in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig, Bhf. "Leipzig Nord" und B6 in ca. 1,1 km

Das Renditeobjekt

Baujahr

1925

Bezug

nach Absprache

Geschosse

3 Geschosse

  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063519

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihren einladenden Zustand...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Leipzig (Nebenstraße), vermietet zu ca. 4.056 € p.a., aber auch für Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca. 205 €, nicht umlegbar: rund 48 €
+ In charmantem, denkmalgeschütztem Altbau
+...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyq85p

Referenznummer: caa3833514

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