AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Herr Detlef Moosmann
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Nr. anzeigen+++ AVERNET - RENDITEOBJEKT - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Das Objekt liegt in Titisee-Neustadt, direkt am Kurgarten, im Zentrum des Stadtteils Neustadt.
Die Stadt Titisee-Neustadt liegt östlich des Feldbergs im Schwarzwald in einer Höhe von 846 bis 1197 m ü. NHN. Der Ortsteil Titisee (heilklimatischer Kurort) liegt dabei am nördlichen Ufer des gleichnamigen Sees. Der Ortsteil...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.11.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
730,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Für einen Kapitalanleger wäre eine Bruttomietrendite von ca. 4,36 % bzw. höher erzielbar.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen der Hansjakobschule und dem Kurgarten, im Stadtzentrum von Titisee-Neustadt und verfügt über einen vermieteten Gewerbeteil und ein leerstehendes Wohnhaus. Im Gewerbeteil befindet sich ein...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem:
Ein ca. 1586 m² großes Grundstück.
Gewerbeeinheit (Bio-Naturkostladen) im EG+UG:
- ca. 227,56 m² Nutzfläche
- gr. Verkaufsraum
- Bad / WC
- Büro
- mehrere Lager und Abstellräume
Gr. 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG:
- ca. 118 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kaufpreis: EUR 690.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche...
Anbieter der Immobilie
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Körnerstraße 14, 79539 Lörrach
Online-ID: 2gyps5q
Referenznummer: 747
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