Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Bahnhofsnähe!

€ 1.100

Kaltmiete zzgl. NK

80,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1

84405 Dorfen

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.100

Nebenkosten

€ 200

1 Stellplatz

€ 60

Kaution

3.480,00

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Lage

Die Lage in der Nähe des Bahnhofs macht die Wohung besonders interessant bei Pendlern.
Zahlreiche Supermärkte befinden sich ebenfalls gleich um die Ecke und garantieren kurze Wege.
Die Innenstadt ist über einen Radweg direkt am Haus leicht erreichbar.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus:
- Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- großes Kellerabteil
- TG-Stellplatz (65 €/Monat)

Ausstattung

- Fußbodenheitzung in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Holz-Alu-Fenster für ein besonderes Wohngefühl
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- PV-Anlage mit Speicher für Allgemeinstrom
- TG-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 39,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Stichworte
Stellplatz vorhanden