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Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

Herr Tom Peetzke

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048 ···

Nr. anzeigen

04822/3428987

0176/74736609

Vermietetes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Potential

auf Anfrage

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25548 Kellinghusen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

x-fache Miete

17,8

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

ruhige, begehrte Lage
....am Waldrand...
...in Seenähe...
...zentrumsnah...

...in Kellinghusen.

Kellinghusen ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt im Kreis Steinburg, innerhalb des Städtedreiecks Itzehoe, Bad Bramstedt und Neumünster.

In landschaftlich reizvoller Lage, von der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1992

Bezug

1-2 Jahre, nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
gepflegt
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.07.2018 bis 18.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt jandelt es sich um ein großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, die jedoch nicht Bestandteil dieses Angebotes ist, aber ebenfalls erworben werden kann.

Der hier angebotene Hauptteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 233 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und...

Ausstattung

- Massive Bauweise mit bayerischer Architektur
- Holzfenster
- elektrische Rollläden im EG + Schlafzimmer/Masterbad DG
- Wohn-Esszimmer ca. 52 m²
- Küche von 2021
- 5-6 Schlafzimmer
- Dachterrasse/Loggia ca. 10 m²
- Terrasse, teilüberdacht ca. 50 m²

ECKDATEN:
- ca. 233 m² Wohnfläche
- ca...

Weitere Informationen

Sonstiges/Hinweise
Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf gesonderte Nachfrage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar