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Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

Herr Tom Peetzke

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Vermietetes Architektenhaus in ruhiger Lage mit Potential

€ 499.000
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 499.000 x-fache Miete 17,8

Provision für Käufer

5% inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

ruhige, begehrte Lage
....am Waldrand...
...in Seenähe...
...zentrumsnah...

...in Kellinghusen.

Kellinghusen ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern und liegt im Kreis Steinburg, innerhalb des Städtedreiecks Itzehoe, Bad Bramstedt und Neumünster.

In landschaftlich reizvoller Lage, von der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1992

Bezug

1-2 Jahre, nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.07.2018 bis 18.07.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt jandelt es sich um ein großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, die jedoch nicht Bestandteil dieses Angebotes ist, aber ebenfalls erworben werden kann.

Der hier angebotene Hauptteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 233 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und...

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Ausstattung

- Massive Bauweise mit bayerischer Architektur
- Holzfenster
- elektrische Rollläden im EG + Schlafzimmer/Masterbad DG
- Wohn-Esszimmer ca. 52 m²
- Küche von 2021
- 5-6 Schlafzimmer
- Dachterrasse/Loggia ca. 10 m²
- Terrasse, teilüberdacht ca. 50 m²

ECKDATEN:
- ca. 233 m² Wohnfläche
- ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Hinweise
Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf gesonderte Nachfrage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gymw5m

Referenznummer: 2024-PA IV

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