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GEWERBEHOF MIT DEVELOPMENT/BEGONNENE BAUMASSNAHME EINES BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDES

€ 3.500.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
9 972 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZur Pannhütt 31
45731 Waltrop 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 3.500.000 x-fache Miete 10

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt)

Lage

Die Stadt liegt mit seinen ca. 29.644 Einwohnern
im Kreis Recklinghausen in NRW.

Der Standort zählt zum Ruhrgebiet und liegt im
Speckgürtel von Dortmund.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet
„Zur Pannhütt“.

Im direkten Umfeld befinden sich weitere
gewerbliche Betriebe sowie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2024

Frei ab

frei

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Doppelboden, Fliesenboden, Granitboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad/WC getrennt
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau
  • 72 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Büro- und Verwaltungsgebäude wird auf einem ca. 9.972 m² großen
Gewerbehofgrundstück errichtet.

Auf dem restlichen Gewerbehof befinden sich eine langgezogene Halle sowie ein
Unterstand ( siehe Lageplan - Anhang zum Bauantrag).

Die Neubaumietfläche von ca. 3.149,26 m² verteilt sich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Rücksprache kurzfristig möglich.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdf2.1.2 Lageplan - Anlage zum Bauantrag.pdfangle_rightfile_pdf2.1.4 Lageplan mit Zuwegung - Abtrennung Grundstücangle_right

Anbieter der Immobilie

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Josephstr. 1, 50678 Köln

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