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Busemann & Schremmer Immobilien

Sabine Frey

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051 ···

Nr. anzeigen

05131 445 7784

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf ca. 209 m² in begehrter Lage in Misburg und großzügigem Grundstück

€ 380.000

Kaufpreis

209 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30629 Hannover

(Misburg-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Misburg liegt an der östlichen Stadtgrenze von Hannover und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und wirkt fast schon wie eine Kleinstadt.

Nördlich des Wohngebietes verlaufenden die Autobahn A 2 und der Messeschnellweg. So kommt man mit dem Pkw schnell in das Umland oder das Stadtzentrum von Hannover...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2024 bis 14.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

363,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Hannover im Stadtteil Misburg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude. Auf zwei Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche und mit einem ca. 676 m² großen Grundstück haben Sie viel Platz und Möglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Buderus Niedertemperaturanlage...

Ausstattung

- zwei Wohneinheiten ges. ca. 209 m² jeweils komplett mit Bad und Küche
- Zugang von der Dachgeschoßwohnung zu einer Terrasse
- großer Garten mit überdachtem Freisitz und Teich
- Nebengebäude derzeit als Partyraum mit angrenzender Garage
- Zufahrt in die Garage über die rückwärtige kleine Straße
- ebenso ins...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...