Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Kuhl
017 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in zentraler Lage von Eschweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.11.2024 bis 08.11.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet.
Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen.
Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter.
Alle Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit...
Ausstattung
Aufteilung und Flächen:
Wohnungsgrößen: 1 mal ca. 107,00 m² = ca. 107,00 m²
5 mal ca. 50,08 m² = ca. 250,40 m²
5 mal ca. 56,92 m² = ca. 284,60 m²
6 mal ca. 57,15 m² = ca. 342,90...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1, 52062 Aachen
Online-ID: 2gyjz5z
Referenznummer: 42520102-060291
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