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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete 3-Zi.-ETW mit Stellplatz und Balkon - Solide Kapitalanlage in Ratingen-West

€ 210.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40880 Ratingen

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Preis/m²

€ 2.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063811

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen, das 1968 erbaut wurde, und bietet eine attraktive Kapitalanlage in Ratingen-West. Die ca. 84 m² große Wohnung umfasst 3 Zimmer und besticht durch einen offenen Küchen- und Essbereich...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage, vermietet zu ca. 11.116 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 342 €, nicht umlegbar: rund 169 €
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide Ausstattung der Wohnung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.116,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...