Müller & Müller Immobilien GmbH

Herr Müller

Charmantes und sehr großzügiges Architektenhaus in reizvoller Wohnlage zwischen Burgberg und Meilwald

€ 1.195.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
694 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Burgberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

erste Adresse in einem feinen Wohngebiet, perfekt zwischen City und der Natur gelegen und mit bester Fahrrad- und Stadtbusanbindung in die Stadt

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

ab sofort möglich

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

08.10.2023 bis 07.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- herrschaftliches und charmantes Anwesen für anspruchsvolle Wohn-Genießer- grundsolide und massiv gebaut durch die in Erlangen hoch geschätzte Fa. Vorrath
- zukunftssicheres Energiekonzept mit Wärmepumpe, FB-Hzg. und guter Dämmung
- repräsentative und mondän-großzügige Architektur
- pfiffiges und variabel nutzbares...

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Weitere Informationen

Wohnfläche
- ca. 230 m² zzgl. Terrasse und Balkone

Kfz-Stellplatz
- geräumige Doppelgarage direkt am Haus

Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 85,6 kWh, Strom, Bj. d. Hauses 1978, Bj. d. Hzg. 2007, C

Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Müller & Müller Immobilien GmbH

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

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Herr Müller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyhw58

Referenznummer: 6315742

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