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Privileg Immobilien

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 95 86 130

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Weitblick

€ 320.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69126 Heidelberg

(Emmertsgrund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 420

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

1,8 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Emmertsgrund ist ein Stadtteil im Süden Heidelbergs, der auf einem Höhenzug des Königstuhls liegt und sich südwestlich von Rohrbach und Boxberg befindet. Der Stadtteil wurde in den 1970er Jahren als Wohngebiet auf einer Hochfläche erbaut, die von dichten Wäldern umgeben ist. Diese Lage verleiht ihm eine ruhige, naturnahe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige 109 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug. Von der anderen Straßenseite ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Im...

Ausstattung

- 2015 vollständig saniert

- Komplettsanierung von Bad & WC

- neue Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden

- Tiefgaragenstellplatz mit Schwingtor zzgl. 15.000 €

- abgehängte Decke mit LED-Spots

- neue weiße Inntentüren

- Laminatboden mit Fliesenoptik

- neuer...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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