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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG

Herr Christopher Anders

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 152 - 29 57 23 21

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Anbau

€ 459.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

924 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22523 Hamburg Eidelstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Hamburg-Eidelstedt.

Verschiedene Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Eine zahlreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in dem nahegelegenen beliebten Elbe-Einkaufszentrum sowie im Stadtzentrum Schenefeld und am Eidelstedter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

375,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 924 m². Das Zweifamilienhaus bietet insgesamt 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über zwei Terrassen bzw. getrennte...

Ausstattung

- Carport

- PKW-Stellplatz

- Terrasse

- Vermietet: EG für 578,12€ netto-kalt und OG für 530,00€ netto-kalt

- Zwei Wohneinheiten

- Nebengebäude

- Zwei Gasthermen

- Einbauküchen

- Gartenhaus

- Freisitz

- Spitzboden als Abstellfläche

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 375.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...