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ORANGE Immobilienagentur

Herr Benedikt Kalin

phone

094 ···

Nr. anzeigen

0941/69849880

klein aber fein

€ 549.000

Kaufpreis

63,97 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83471 Berchtesgaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Locksteinstraße in Berchtesgaden gilt als eine der begehrtesten Adressen der Region. Gelegen inmitten der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die Bewohner genießen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.07.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Berchtesgaden, wo Tradition auf Moderne trifft! Wir präsentieren ein exklusives Bauprojekt in der begehrten Locksteinstraße 5, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und erstklassiger Lage bietet. Dieses Projekt vereint vier hochmoderne Neubauwohnungen mit dem renommierten KfW 40...

Ausstattung

*hochwertige Badezimmerausstattung vom italienischen Hersteller Vallone
*Smart Home System
*3-fachverglaste Fenster
*Fußbodenheizung
*Kachelofen in ausgewählten Einheiten
*Garagenstellplätze mit Wallbox
*2 Wohnungen mit Wintergarten
*Personenaufzug
*elektrische Rollläden
*aufwendige &...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...