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Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Edgar Alexander Petras

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Nr. anzeigen

+49 176 436 956 17

Gut verpachtete Gewerbeeinheit mit einzigartiger Konzession und zugehörigem Apartment

€ 1.800.000

Kaufpreis

452 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80339 München

(Schwanthalerhöhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.800.000

Hausgeld

€ 1.261,29

Preis/m²

€ 4.992,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in einer repräsentativen und sehr ruhigen Wohn- und Geschäftslage im Münchener Stadtteil Pasing, der seit der Neuordnung der Stadtbezirke zusammen mit Obermenzing den Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing bildet. Pasing, auch bekannt als das Herz des Münchener Westens, liegt in der Nähe von Gräfelfing am...

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Das Renditeobjekt

Bezug

Sofort

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

07.09.2017 bis 06.09.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

168,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot für eine erstklassige Gewerbeeinheit in der begehrten Lage von Pasing. Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über beeindruckende 428 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute.

Die Gewerbefläche verfügt über eine...

Ausstattung

- drei profitable Konzessionen

- neue Gasheizung mit eigenem Heizkreislauf

- gut vermietet (Staffelmietvertrag)

- Lüftungsanlage

- Schwimmbad (derzeit überdeckt)

- Sauna

- Gastroküche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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