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Modernisiertes Endreihenhaus in begehrter Lage im Uelzer Sternviertel - entspannt einziehen!

€ 275.000
Kaufpreis
125,55 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauenriede 31
29525 Uelzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetz. MwSt.

Lage

Das modernisierte Endreihenhaus befindet sich am Rande der Innenstadt zu Beginn des Uelzer Sternviertels - fußläufig zur belebten Innenstadt. Das Grundstück ist rückwärtig gelegen, ruhig und von Gärten umgeben.
In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum Naherholungsgebiet Uelzer Stadtwald mit Wildgatter und vielen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1955

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2024 bis 08.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

311,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Modernisiertes Endreihenhaus im Uelzer Sternviertel!
Entspannt einziehen- hier wurde frisch modernisiert. Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.! Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht.
Ruhig mit...

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Ausstattung

Das Endreihenhaus mit 125,55 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie einer Küche (ohne Einbauküche) und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten über eine kleine Treppe. Im Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe das Badezimmer mit Dusche mit...

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Weitere Informationen

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Albertstr. 5, 29525 Uelzen

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Online-ID: 2gyg95j

Referenznummer: 09

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