3A Immobilien Halle
Herr Martin Stutzer
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Nr. anzeigenExklusive Luxuswohnung im Mühlwegviertel - 179m², hochwertig saniert, mit Balkon, Klimaanlage und Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6.500,00
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Objekt in der Reichardtstraße 19 liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden nördlich des Stadtzentrums, im begehrten Stadtteil Giebichenstein im Mühlenwegviertel. Dieses Viertel zeichnet sich durch zahlreiche herrschaftliche Stadthäuser und Villen mit aufwendig gestalteten Fassaden aus, die das elegante und historische...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Traumwohnung in der Reichardtstraße 19 vereint exklusiven Wohnkomfort mit dem zeitlosen Charme eines herrschaftlichen Gebäudes aus der Gründerzeit. Das Haus, erbaut um 1895 und aufwendig saniert, verbindet historische Eleganz mit modernster Ausstattung.
Ein edles Ambiente erwartet Sie in den Wohnräumen, die mit...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Luxussanierung
- Barrierefreier Zugang
- 4,5 lichtdurchflutete Räume
- Klimaanlage mit Heizungsfunktion (Wärmepumpe/Invertersystem)
- 20 m² Balkon, fast wie eine Dachterrasse
- Echtholzparkett im Fischgrätmuster
- Stuck und Kaminanschluss im Wohnzimmer
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.370,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis gemäß § 16 EnEV nicht erforderlich.
Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung des denkmalgeschützten Hauses (Abschluss der Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2020 bis 2022). Die Wohnung wird zur Neuvermietung angeboten, da die derzeitigen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gye75s
Referenznummer: MS-1699-2024-WM
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