BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Ratingen
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Nr. anzeigenModernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten! Baujahr 2007! Erkrath-Unterfeldhaus!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 4,17 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2007
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 03.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
89,62 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und erfuhr im Jahr 2007 eine umfassende Kernsanierung, inklusive Umbau, Anbau und Aufstockung. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem modernen Zustand, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Einheiten...
Ausstattung
- Grundstück ca. 2.050 m²
- Vermietbare Fläche ca. 568 m²
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Baujahr 2007 (Anbau, Aufstockung, Kernsanierung)
- 2 Garagen
- 3 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung
- Energieeffizienzklasse C
- Aufteilung Hauses:
- UG: Praxisfläche (separater Außenzugang) mit ca. 116 m² plus...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.328,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gye65c
Referenznummer: 36852
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