image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (1)

user_real_estate_agent

Pavilius Immobilien GmbH

Herr Damian Nix

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 151 68 4623 83

+ 49 (0) 151 6846 2383

FFM Niederursel: Großes Potenzial für Anleger mit Wohn- & Gewerbeflächen & zusätzlichen Ausbau !!

€ 4.000.000

Kaufpreis

2 222 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

7 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60439 Frankfurt am Main

(Niederursel)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.000.000

Preis/m²

€ 1.800,18

x-fache Miete

Provision für Käufer

5,95 %
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Stadtteil Niederursel im Nordwesten Frankfurts, einer Gegend, die Ruhe und Idylle ausstrahlt und doch unmittelbar an die pulsierende Großstadtgrenze anschließt. Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs, einem rechten Zufluss der Nidda, und grenzt an die Stadtteile Steinbach...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Frei ab

vermietet

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

In Niederursel, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil von Frankfurt, befindet sich eine Immobilie mit Potenzial für Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Aktuelle Mieteinnahmen von 125.000 € pro Jahr bieten eine solide Basis, die durch gezielte Maßnahmen signifikant...

Ausstattung

- Flächenaufteilung: Die Immobilie teilt sich in rund 533 Quadratmeter Wohnfläche und 1689 Quadratmeter Gewerbefläche, die diverse Nutzungskonzepte ermöglichen.
- Aktuelle Mieteinnahmen: Mit einem jährlichen Einkommen von 125.000 € bietet die Immobilie eine stabile Einnahmequelle, die durch weitere Entwicklung signifikant...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,13
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 125.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 %
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl...