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Vielhuber Immobilien

Herr Bernhard Vielhuber

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087 ···

Nr. anzeigen

0871-9740855

0175-5841834

Eine solide Kapitalanlage - Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage!

€ 899.000

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

758 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85777 Fahrenzhausen

(Weng)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

Lage

Fahrenzhausen ist eine reizvolle Gemeinde mit ca. 5.150 Einwohnern und befindet sich in idyllischer Lage an der Amper, im westlichen Teil des Landkreises Freising, ca. 25 km nördlich der Metropolregion München. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über A9 (München - Nürnberg), die A92 (München-Deggendorf) und die B13...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2024 bis 08.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen Grundstück in idyllischer Lage in der Gemeinde Fahrenzhausen
(LK Freising). Das Gebäude wurde 1968 als Einfamilienhaus mit Keller gebaut und 1998 mit dem Neubau des Dachgeschosses um ein zusätzliches Vollgeschoss mit ausgebautem Spitzboden...

Ausstattung

Allgemein:
+ zeitlose Fliesen- und Parkettböden
+ isolierverglaste Kunststoffenster mit Außenrollläden
+ geräumiger Keller mit viel Platz
+ eine Doppelgarage (1988) / eine Einzelgarage (2004) / 3x Außenstellplätze
+ schöner Garten mit Westterrasse, Freisitz und Gartenhaus

Erdgeschoss:
+ behaglicher...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter
der Tel. Nr.: 0871 - 97 40 855 zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie...