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Haimerl Immobilien GmbH

Herr Peter Haimerl

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Geräumiges Mehrfamilienhaus mit vermieteter OG-Wohnung, ausgebautem Dachgeschoss, sehr ruhige Lage, unverbaubares Grundstück, gute Anbindung an Passau

auf Anfrage
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 081 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94113 Tiefenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

- Mit dem Auto in ca. 15 Minuten (mit dem Bus ca. 30 Min.) nach Passau
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Ort erreichbar z.B. Edeka, Bäcker, Metzger
- Direkt am Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte etc., mehr dazu unter www.gemeinde-tiefenbach.de

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

23.09.2024 bis 22.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit 2 fast identischen Wohnungen (nur das Esszimmer ist im EG vom Wohnzimmer getrennt)
- ausgebautes Dachgeschoss (wegen der niedrigen Deckenhöhe von ca. 2 Meter ist es nicht zu Wohnzwecken geeignet)
- Wohnfläche ca. 300m²
- Grundstücksfläche: 1081m², unverbaubar
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
können gerne telefonisch unter 0174-9553970 vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Haimerl Immobilien GmbH

Lindenstraße 11, 94348 Atting

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gybt55

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