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EDE INVEST GmbH & Co. KG

Frau Susanne Dettinger-Klemm

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Nr. anzeigen

+49 (89) 356 475 321

+49 (172) 1359070

Reihenmittelhaus in Traumlage von Obermenzing und in Gehweite zum Gymnasium

€ 995.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

308 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81247 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt. (1,50 % netto) inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Obermenzing!
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer idyllischen, grünen Oase mitten in Obermenzing. Die ruhige, verkehrsberuhigte Straße und die umliegende Natur laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnsiedlung besticht durch ihre gepflegte Architektur und bietet eine harmonische...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,43 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll renovierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 vereint charmanten Charakter mit modernem Komfort und bietet Ihnen auf drei Etagen großzügige 128 m² Wohnfläche.

Wohnen und Leben
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre...

Ausstattung

- Offfene Einbauküche
- Weitläufiger Garten mit diversen Sitzbereichen
- Praktische Aufteilung
- 2013: Erneuerung des Dachs
- 2014: Verlegung des neuen Buchen-Laminats
- 2010: Einbau einer neuen Ölheizung
- 2021: Erneuerung der Wasserleitungen im zweiten Obergeschoss, Wärmedämmung der Fassade & Austausch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...