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Blömker Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

02043-2944830

Blömker! Moderne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in familienfreundlicher Lage mit TG-Stellplatz!

€ 149.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45966 Gladbeck

(Zweckel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 383

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Gladbeck Zweckel. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 44 Einheiten, zusammengesetzt aus 4 Häusern mit großzügiger Grünanlage. Angrenzende Felder vermitteln ein angenehmes Wohnumfeld.

Der Nordpark, der zum gemütlichen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet somit einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Felder.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer.

Kunststoff-Thermo-Fenster mit Doppelverglasung in der gesamten Wohnung.
Das Wohnzimmerfenster und die Balkontür wurden 2024 erneuert. Die übrigen Fenster wurden alle innerhalb der letzten Jahre ausgetauscht.
Ein integrierter Insektenschutz...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf (kostenlos) übernommen werden.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung zugehörig ist ein privater Kellerraum mit ca...