Immobilien Weber-Moewius
Herr Philip Weber-Moewius
022 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus (2 GE + 4 WE) in zentraler Lage von Wesseling-Mitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die am linken Rheinufer gelegene Stadt Wesseling mit ihren gut 38.000 Einwohnern unterteilt sich in die Stadtteile Berzdorf, Mitte, Keldenich und Urfeld. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Wesseling Mitte in sehr zentraler Lage.
Wesseling ist Teil der Region Köln/Bonn und somit Bestandteil einer bedeutenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.10.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen wurde 1970 auf einem 456 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet.
Aufgrund fachmännisch ausgeführter Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen, befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten...
Ausstattung
Nachfolgend die Bau- und Ausstattungsdetails der Immobilie im kurzen Überblick:
- 456 m² Grundstück
- Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1970
- Massivbauweise mit Klinkerriemchen- und Putzfassade
- Untergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschosse
- 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen
- voll unterkellert
-...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3348
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2gy8x59
Referenznummer: 3348
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