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Flörken & Schulz Immobilien GmbH

Herr Roland Flörken

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Nr. anzeigen

+49(2241)1633170

Anlagepaket, zwei möblierte und vermietete Studentenapartment mit zwei PKW TG-Plätzen in Endenich!

€ 339.000

Kaufpreis

54,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Euskirchener Straße 84b

53121 Bonn

(Endenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

x-fache Miete

27,29

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bonn-Endenich, neben der bekannten Kulturmeile mit dem Haus der Springmaus, ist besonders bekannt für seinen gemütlichen Charakter mit kleinen Geschäften, Kneipen und Restaurants im Stadtteilzentrum und bei jungen Leuten und Studenten sehr gefragt. Die Nähe zu den Fakultäten der Universität Bonn und die hervorragende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.05.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Anlagepaket aus 2 Studentenapartments und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Vermietung erfolgt derzeit im Rahmen einer sogenannten Sondermietverwaltung, dass bedeutet, dass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Seit Erstbezug der Anlage in 2015 hat es in keiner der angebotenen Wohnungen einen...

Ausstattung

Hier die genaue Ausstattungsbeschreibung der möblierten Apartments (Möblierung im Kaufpreis enthalten):

- Vollmöblierung mit hochwertigen, individuellen Möbeln
- Einbauküche (keine Pantry!) mit Backofen, 4-Platten-Induktionsherd sowie Kühlschrank mit Gefrierfach
- helles modernes Bad mit großer Dusche und...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf...