M&M Immobilien

Herr Mike Schrauber

PROVISIONSFREI - DOPPELHAUSHÄLFTE - BEZUGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - ZUM FESTPREIS INKL. 465 m² GRUNDSTÜCK

€ 669.000
Kaufpreis
137,86 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
465 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91350 Gremsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 669.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus ist fertig auf einem realen Grundstück projektiert. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und liegt uns vor. Es kann nach Kauf somit sofort mit dem Bau begonnen werden.

Gremsdorf selbst besticht durch seine gute angebundene Lage nach Höchstadt, Adelsdorf, Forchheim , Herzogenaurach und Erlangen, umgeben...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

18.07.2024 bis 17.07.2023

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

DIREKT VOM BAUTRÄGER - PROVISIONSFREI - BEZUGSFERTIG

Preis pro DHH Euro 669.000,- inkl. 465 m² Grundstück, 2 gepflasterte PKW-Stellplätze.

Neubau von 2 komfortablen Doppelhaushälften im Toskana Stil in Gremsdorf in massiver Bauweise zwei Vollgeschosse, gut ausgestattet in energiesparender KfW 55...

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Ausstattung

Das Haus ist fertig auf einem realen Grundstück projektiert. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und liegt uns vor. Es kann somit sofort mit dem Bau begonnen werden.

- massive Bauausführung nach GEG und KfW 55 Standard
- Dach Ausführung "Frankfurter Pfanne"
- energiesparende Wärmepumpenheizung
- Fenster 3...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Angaben zum Objekt wurden uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Fürstbergstrasse 13, 91336 Heroldsbach

Geschäftszeiten
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Herr Mike Schrauber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy7p5h

Referenznummer: 10040

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