RE/MAX Solutions / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Herr Markus Lill

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Dachgeschoßmaisonette mit zwei Sonnenterrassen

€ 449.000
Kaufpreis
124,90 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Betriebskosten € 456,27

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2024

  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Zustand: gepflegt
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1963
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

92,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen in ruhiger Wohngegend

Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette bietet 124,90 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer und zwei Terrassen (Süd-Ost: 8,48 m², Nord-West: 7,19 m²). Die Küche kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Im unteren Bereich befinden sich der...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,67

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,67 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Markus Lill

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy7d5f

Referenznummer: 1608/12308

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