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Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Frau Michelle Denker

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026 ···

Nr. anzeigen

02661-1336

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Marienberg!

€ 425.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

404 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56470 Bad Marienberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! Sie ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen...

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Das Haus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.04.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

207,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg!

In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet.

Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die...

Ausstattung

Gaszentralheizung, 3 Gasthermen, doppeltverglaste Kunststofffenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pkw-Stellplätze

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.080 €.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist...