Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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Provisionsfreie Eigentumswohnung mit großzügigen zwei Zimmern und einem Balkon in ruhiger Lage

€ 200.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseChemnitzer Straße 38
51067 Köln 
(Holweide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Hausgeld € 324 Preis/m² € 3.030,30 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Chemnitzer Str. 38-42 in Köln-Holweide

Unser Portfolio umfasst auch Angebote in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Exposés zukommen. Bitte melden Sie sich gerne telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

seit 30.07.2018

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.590 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.030 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,8%. Eine Mietanpassung fand 2018 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung...

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Ausstattung

Balkon
Gegensprechanlage
Wannenbad
Abstellkammer
Kellerraum
isolierverglaste Fenster
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät
Gaszentralheizung
bei Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR erworben werden

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.890,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.890,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
_
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy6l5p

Referenznummer: 39097-7

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