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Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Herr Björn Bosch

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Nr. anzeigen

07431/54996-70

Kapitalanlage in Winterlingen

€ 295.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

641 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72474 Winterlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen 30er-Zone am Winterlinger Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in näherer Umgebung.
Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa zehn Kilometer südöstlich von Albstadt. Sie besteht in der jetzigen Form seit dem 1...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.03.2023 bis 11.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier ist Ihre Kapitalanlage mit 2 Gewerbeeinheiten, einer Wohnung und weiterem Ausbaupotential.
Die entsprechenden Parkmöglichkeiten stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung:

- ca. 139 m² Gesamtgewerbefläche
- 2 vermietete Gewerbeeinheiten
- ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse
-...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...