Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
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Nr. anzeigenInvestitionspotential in Bestlage: Modernes Wohn-u. Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Weißwasser.
Bis zum Marktplatz sind es nur wenige Gehminuten und bis zur nächsten Einkaufsgelegenheit sind es 500 m.
Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 16.000 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km.
Die Region mit den umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.07.2023 bis 06.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt derzeit über großzügige Wohnflächen von etwa 764 Quadratmetern sowie Gewerbeflächen von rund 561 Quadratmetern.
Auf der Ebene der Hochparterre erwartet Sie eine vielseitige Gewerbeeinheit mit einem großzügigen Ausstellungsbereich, der nach Norden zum Sekretariat führt. Von dort aus...
Ausstattung
+++ attraktive Innenstadtlage
+++ Fahrstuhl im Objekt mit modernem Display
+++ ausreichend Außenanlagen für die Mieter vorhanden
+++ abschließbares Parkhaus
Preisinformation
2 Carportplätze
12 Parkhausstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.371,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten: nach Bedarf;
Hauptenergieträger: Erdgas_H,
Baujahr der Immobilie: 1930 -saniert 1998;
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1996, 2016;
Endenergiebedarf: 118,7 kWh/(qma);
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Wohnfläche: 764,00 m², Gesamtfläche: 1.325,00 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Bautzener Str. 58, 02943 Weißwasser
Online-ID: 2gy5556
Referenznummer: 2707-K
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