VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
Herr Henrik Otto
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Nr. anzeigenExzellente Praxisräume in attraktiver Lage und Top-Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden-Prohlis, einem Stadtteil im Osten von Dresden. Prohlis ist ein lebendiges und vielfältiges Wohngebiet, das sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat.
Es bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil, grünen Oasen und einer guten Infrastruktur.
Die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1985
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 28.06.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
59,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Praxiseinheit, die im Jahr 1985 erbaut wurde.
Sie befindet sich in der ersten Etage (Hochparterre).
Das Ärztehaus befindet sich in einer zentralen Lage. Das angebotene Objekt verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 264m². Der Mietzins kann nach Verkauf dem aktuellen...
Ausstattung
Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen:
- ca. 264m² vermietbare Fläche
- frischer Farbanstrich innen und außen 2015/2016
- Dacherneuerung 2017
- 2 neue Aufzüge 2019/2020
- Erneuerung Elektrik und Brandschutz 2022
- Photovoltaik auf dem Dach 2023
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Stichworte
vermietbare Fläche: 264,00 m², Verkaufsfläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH
Wilsdruffer Straße 15, 01067 Dresden
Online-ID: 2gy5354
Referenznummer: 24441017_A
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