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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Stefan Baulig

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 8390000

Zwei vollvermietete Zweiparteienhäuser

€ 595.000

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56237 Wittgert

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in einem attraktiven Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Grundschule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nur ca. 5 Autominuten entfernten Nachbargemeinde Ransbach-Baumbach vorzufinden.

Details zum Standort Wittgert:
- sehr gutes Wohnumfeld
-...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Garten, Terrasse
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegten Zweiparteienhäuser aus dem Jahr 1980 mit je zwei Wohneinheiten könnten aufgrund des Zuschnitts und der Wohnfläche von insgesamt je 165 m² sehr gut auch als Einfamilienhäuser genutzt werden und stellen somit auch für Interessenten die Selbstnutzung und Rendite kombinieren möchten ein attraktives Angebot dar...

Ausstattung

Details zum Objekt:
- massive Bauweise
- gepflegter Zustand
- Öl-Zentralheizungen (2006)
- Dachsanierung inkl. Dämmung (2015)
- zweifachverglaste Kunststofffenster (2015)

weitere Details:
- vier Einheiten mit je 3ZKB
- jede Einheit um ca. 80 m²
- jeweils mit Balkon oder Terrasse
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher...