image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

ImmoKEY GmbH

Herr Can Karadeniz

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 30 610 820 218

#Bonus-Aktion - Einzug in 2025?

€ 275.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13505 Berlin

(Konradshöhe)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Warmmiete

€ 908,57

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage

Details

Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser - mitten in Berlin. Die Scharfenberger Straße ist eine idyllische Wohnstraße in Tegelort am Tegeler See und endet direkt an der herrlichen Uferpromenade. Hier befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudeensemble diese einladende 3-Zimmerwohnung mit ihrem wundervollen Sonnenbalkon und dem Blick ins...

Ausstattung

. Nettokaltmiete 578,65 € / JNKM 6.943,80 €
. nicht umlagefähiges Wohngeld ca. 110 € / Jährlich ca. 1.320 €

. nur 275.000 €, da noch vermietet (9-monatige Kündigungsfrist bei möglicher Selbstnutzung)
. im Vergleich: Kaufpreis für bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im Haus: 500.000 € (Erstbezug nach Sanierung)
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
* Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche Gartenparzelle (55 m²) übertragen oder eine Haus-Garage mit eigenem Grundbuchblatt geschenkt. Diese Aktion ist auf die Verfügbarkeit der noch freien Parzellen und Garagen begrenzt und gilt nur im...