Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
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Nr. anzeigenPassau-Haidenhof: Wohn-/Geschäftshaus, 260 m² Gewerbefläche - 240 m² Wfl. (2 Wohnungen)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
Lage
Passau, Stadtteil Haidenhof - Bestlage. Stadtbushaltestelle in Sichtweite, Infrastruktur in der Nähe. Ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1982
Bezug
Nach Vereinbarung!
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,12 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen.
Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume...
Ausstattung
- Mauerwerk: massiv
- Heizung: Gas-ZH mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Solaranlage für Warmwasserbereitung + Heizungsunterstützung, Fußbodenheizung (Wohnungen komplett außer einem Raum, Gewerbe ca. 50 % Fußbodenheizung 50 %) sonst Heizkörper
- Dach: Satteldach
- Fenster: Kunststofffenster mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit im EG ist frei ab Verkauf. Die Wohnungen sind vermietet:
OG 1.000,- € kalt
DG 800,- € kalt zzgl. 50,- € für einen Stellplatz in der Doppelgarage.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf/verbrauch: 141,12...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gy3b5c
Referenznummer: H10298
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